Urmărirea silita imobiliara reprezinta procedeul prin care creantele banesti ale debitorului se realizeaza prin valorificarea bunurilor imobile ale acestuia.
Urmarirea silita imobiliara este precedata de comunicarea incheierii de incuviintare a executarii silite debitorului prin care i se aduce la cunostinta ca in termen de 15 zile de la primirea incuviintari sa plateasca creditorului suma datorata in baza titlului executoriu.
Procedura de executare este formata din urmatoarele etape:
- Obtinerea incheierii de incuviintare – art. 819 Cod Procedura Civila
- Vanzarea bunului imobil la licitatie – art. 834 Cod Procedura Civila
- Eliberarea actului de adjudecare – art. 852 Cod Procedura Civila
- Distribuirea sumei – art. 863 Cod Procedura Civila
Fiecare etapa contine la randul sau proceduri specifice executarii silite.